Immobilien
Unter Immobilien versteht man übersetzt eine nicht mobile Sache, wie Grundstücke, Gebäude und anderes. In vielen europäischen Ländern gehört das Eigenheim zum Standart. In Deutschland wird sehr viel zur Miete gewohnt, was in Anbetracht der immensen Mietpreissteigerungen in den letzten Jahrzehnten betriebswirtschaftlich fragwürdig ist. Sicherlich hat die hohe Eigenheimquote in anderen Europäischen Ländern auch soziale Gründe. In vielen Ländern ist das Zusammenleben der Familien über Generationen noch gefestigter als zum Beispiel in Deutschland, wo die Menschen sehr individuell leben und zumeist alleine oder zu zweit wohnen. Der Single-Boom hat hier große Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt. Durch die Erbengeneration wird sich einiges in den nächsten Jahren im Immobilienbereich verändern. In vielen Europäischen Ländern geht seit Jahren der Trend wieder zur Sanierung oder Renovierung alter Gebäude, mit großer handwerklicher Eigenleistung.
Immobilien waren gerade in Zeiten des Wirtschaftswunders in vielen Ländern als Geldanlage sehr gefragt. In Deutschland hat der zeitweilige Börsenboom die Immobilienanlage verdrängt. Da der Börsenboom nicht in allen europäischen Ländern stattfand ist auch erklärbar, warum in anderen Ländern immer noch mehr Geld in Immobilienanlagen steckt. Die Wertermittlung von Immobilien übernehmen in der Regel zugelassene Sachverständige, wie Architekten. Die größte europäische Metropole, die seit Jahren einen Bauboom mit neuen interessanten Immobilienobjekten erfährt, ist Berlin. Auch in den neuen osteuropäischen Mitgliedsländern wird der Immobilienmarkt langfristig wachsen. Viele Großprojekte in diesen Ländern werden über Jahrzehnte die Bauwirtschaft wachsen lassen. Die Europäische Union unterstützt den grenzüberschreitenden Handel von Immobilien. Immer mehr Europäer müssen aus beruflichen Gründen ihren Lebenswandel auf die neuen wirtschaftlichen Situationen einstellen. Viele Menschen haben heute schon zwei Wohnsitze im In- und Ausland.
Hausbau und Hauskauf sind bedeutende Entscheidungen. Wer auf schlechte Überraschungen verzichten möchte, sollte daher möglichst den Rat eines Experten einholen.
Bausachverständige bewerten Grundstücke, Bauten und Schäden nach objektiven Gesichtspunkten und übernehmen so eine wichtige Funktion als Mittler und Schiedsrichter in Streitfällen. Bausachverständige beurteilen unabhängig und unparteiisch Sachverhalte im Baubereich.
Oft kommt es auch bei Hausbesitzern vor, dass sie Geld für eine Renovierung oder für ein anderes Projekt benötigen, die notwendigen Mittel aber nicht liquide zur Verfügung haben. In einem solchen Fall kann ein Hypothekendarlehen eine sehr gute Möglichkeit sein, eben diese Geldmittel zu beschaffen.
Der Immobiliengutachter wird hinzugezogen, wenn es um die Bewertung einer Immobilie oder eines Grundstücks geht. Er ermittelt dazu nach festgelegten Kriterien den Verkehrswert, also den Marktwert einer Immobilie. Ein Immobiliengutachten wird beispielsweise bei Erbauseinandersetzungen angefertigt.
Bevor ein Eigenheim errichtet werden kann, muss zunächst die Frage der Finanzierung geklärt werden. Bei der Bewertung verschiedener Kreditangebote darf nicht nur der Zinssatz betrachtet werden.
Wer sich die eigenen vier Wände wünscht, kommt meist um die Aufnahme eines Kredites zum Kauf des Eigenheimes nicht herum. Es gilt aber, die Angebote der einzelnen Banken gut miteinander zu vergleichen.
Der Traum von den eigenen vier Wänden will finanziert werden, was aber nicht immer aus eigener Tasche möglich ist. Ein Kredit für den Kauf einer Eigentumswohnung kann da helfen.
Nur wenige Menschen können den Kauf eines Hauses komplett aus eigenen Mitteln finanzieren. In der Regel wird dafür ein Kredit aufgenommen. Hierbei gilt es, die einzelnen Angebote gut zu vergleichen.
Wer ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchte, muss viele Dinge bei der Finanzierung beachten, damit aus dem Immobilientraum kein Albtraum wird.
Wohneigentum ist eine der besten Altersvorsorgen. Doch um dieses finanzieren zu können, ist in vielen Fällen die Aufnahme eines Kredites nötig.
Der Makler spielt in zahlreichen Bereichen des modernen Wirtschaftslebens eine wichtige Rolle. Entsprechend wichtig ist auch eine rechtliche Regelung der Maklertätigkeit, die sich diesen Umständen anpasst.
Eine Erbschaft verbinden die meisten Menschen mit plötzlichem Reichtum. Es kommt jedoch häufig vor, dass der Nachlass überschuldet ist und der Erbe zur Zahlung verpflichtet wird.
In einem Notariat werden neben den Beurkundungen von Rechtsgeschäften und wichtigen Verträgen auch Vorsorgeregelungen über den Nachlass und Eheverträge formuliert und beglaubigt. Ebenso wie in einer Rechtsanwaltskanzlei unterliegt das Notariat der Verschwiegenheit in Bezug auf die Angelegenheiten seiner Mandanten.
Die Anzahl der verschuldeten Personen in Deutschland steigt stetig an. Doch selbst mit einer sehr hohen Schuldsumme darf der Gläubiger nur das pfändbare Vermögen für sich beanspruchen.
Schulden sind heute keine Seltenheit mehr, viele Menschen leben über ihren Verhältnissen und verschulden sich durch Kredite oder Ratenkäufe.